[摘要] 库尔勒市2018年4月商品房成交情况
根据库尔勒市房产信息中心数据显示:2018年4月新建商品房成交556套、成交面积6.41万平方米、成交金额2.31亿元,与去年同比下降-23.52%、-48.60%、-61.69%;与3月环比下降-2.46%、-3.90%、-2.12%。
其中:2018年4月新建商品住房成交516套、成交面积5.93万平方米、成交金额1.96亿元,与去年同比下降-19.38%、-14.55%、-10.91%;与3月环比上涨0.78%、-3.42%、-2.49%。
2018年4月二手房成交274套、成交面积2.70万平方米、成交金额0.78亿元,与去年同比下降-50.00%、-48.37%、-43.88%;与3月环比下降-52.18%、-51.18%、-46.94%。
其中:2018年4月二手住房成交266套、成交面积2.51万平方米、成交金额0.67亿元,与去年同比下降-51.10%、-51.26%、-51.09%;与3月环比下降-53.17%、-54.20%、-53.79%。
其中:按区域分类,新建商品房、二手房成交量详情如下(经济开发区、铁门关市除外):
一、萨依巴格辖区:
1、新建商品房成交80套、成交面积7808.80平方米、成交金额33473908.53元、均价4286.69元/平方米;新建商品住房成交71套、成交面积7285.53平方米、成交金额22538818.53元、均价3093.64 元/平方米。
2、二手房成交67套,成交面积6410.20平方米,成交金额19876459.75元,均价3100.76元/平方米;二手住房成交66套,成交面积6339.90平方米,成交金额18776124.03元,均价2961.58元/平方米(详见表一)。
萨依巴格辖区4月份商品房成交情况表(表一)
交易种类 |
套数 |
成交面积(m²) |
成交金额(元) |
成交均价(m²) |
新建商品房 |
80 |
7808.80 |
33473908.53 |
4286.69 |
新建商品住房 |
71 |
7285.53 |
22538818.53 |
3093.64 |
二手房 |
67 |
6410.20 |
19876459.75 |
3100.76 |
二手住房 |
66 |
6339.90 |
18776124.03 |
2961.58 |
二、建设路辖区:
1、新建商品房成交51套、成交面积5773.17平方米、成交金额19160978.50元、均价3318.97元/平方米;新建商品住房成交44套、成交面积4866.35平方米、成交金额14761639.50元、均价3033.41元/平方米。
2、二手房成交57套,成交面积5438.91平方米,成交金额14020352.58元,均价2577.79元/平方米;二手住房成交57套,成交面积5438.91平方米,成交金额14020352.58元,均价2577.79元/平方米(详见表二)。
建设路辖区4月份商品房成交情况表(表二)
交易种类 |
套数 |
成交面积(m²) |
成交金额(元) |
成交均价(m²) |
新建商品房 |
51 |
5773.17 |
19160978.50 |
3318.97 |
新建商品住房 |
44 |
4866.35 |
14761639.50 |
3033.41 |
二手房 |
57 |
5438.91 |
14020352.58 |
2577.79 |
二手住房 |
57 |
5438.91 |
14020352.58 |
2577.79 |
三、团结辖区:
1、新建商品房成交74套、成交面积8021.98平方米、成交金额30599051.13元、均价3814.40元/平方米;新建商品住房成交68套、成交面积7297.17平方米、成交金额24401455.99元、均价3343.96 元/平方米。
2、二手房成交23套,成交面积2113.19平方米,成交金额6254079.13元,均价2959.54元/平方米;二手住房成交22套,成交面积2084.19平方米,成交金额6160230.13元,均价2955.70元/平方米(详见表三)。
团结辖区4月份商品房成交情况表(表三)
交易种类 |
套数 |
成交面积(m²) |
成交金额(元) |
成交均价(m²) |
新建商品房 |
74 |
8021.98 |
30599051.13 |
3814.40 |
新建商品住房 |
68 |
7297.17 |
24401455.99 |
3343.96 |
二手房 |
23 |
2113.19 |
6254079.13 |
2959.54 |
二手住房 |
22 |
2084.19 |
6160230.13 |
2955.70 |
四、天山辖区:
1、新建商品房成交43套、成交面积4428.66平方米、成交金额11893131.79元、均价2685.49元/平方米;新建商品住房成交43套、成交面积4428.66平方米、成交金额11893131.79元、均价2685.49元/平方米。
2、二手房成交23套,成交面积2001.84平方米,成交金额5018652.40元,均价2507.02元/平方米;二手住房成交23套,成交面积2001.84平方米,成交金额5018652.40元,均价2507.02元/平方米(详见表四)。
天山辖区4月份商品房成交情况表(表四)
交易种类 |
套数 |
成交面积(m²) |
成交金额(元) |
成交均价(m²) |
新建商品房 |
43 |
4428.66 |
11893131.79 |
2685.49 |
新建商品住房 |
43 |
4428.66 |
11893131.79 |
2685.49 |
二手房 |
23 |
2001.84 |
5018652.40 |
2507.02 |
二手住房 |
23 |
2001.84 |
5018652.40 |
2507.02 |
五、新城辖区:
1、新建商品房成交53套、成交面积5436.39平方米、成交金额17289533.84元、均价3180.33元/平方米;新建商品住房成交41套、成交面积5304.50平方米、成交金额14533433.84元、均价2739.83元/平方米。
2、二手房成交88套,成交面积9081.64平方米,成交金额22768056.71元,均价2507.04元/平方米;二手住房成交85套,成交面积8737.93平方米,成交金额21631631.42元,均价2475.60元/平方米(详见表五)。
新城辖区4月份商品房成交情况表(表五)
交易种类 |
套数 |
成交面积(m²) |
成交金额(元) |
成交均价(m²) |
新建商品房 |
64 |
6913.57 |
20604529.39 |
2980.30 |
新建商品住房 |
61 |
6658.02 |
19614443.39 |
2945.99 |
二手房 |
38 |
3716.37 |
10046345.07 |
2703.27 |
二手住房 |
36 |
3463.67 |
8349328.60 |
2410.54 |
六、恰尔巴格乡:
1、二手房成交27套,成交面积2777.60平方米,成交金额7812343.00元,均价2812.62元/平方米;二手住房成交27套,成交面积2777.60平方米,成交金额7812343.00元,均价2812.62元/平方米。
2、二手房成交13套,成交面积1228.53平方米,成交金额3045439.72元,均价2478.93元/平方米;二手住房成交13套,成交面积1228.53平方米,成交金额3045439.72元,均价2478.93元/平方米(详见表六)。
恰尔巴格乡4月份商品房成交情况表(表六)
交易种类 |
套数 |
成交面积(m²) |
成交金额(元) |
成交均价(m²) |
新建商品房 |
27 |
2777.60 |
7812343.00 |
2812.62 |
新建商品住房 |
27 |
2777.60 |
7812343.00 |
2812.62 |
二手房 |
13 |
1228.53 |
3045439.72 |
2478.93 |
二手住房 |
13 |
1228.53 |
3045439.72 |
2478.93 |
七、英下乡:
1、新建商品房成交36套、成交面积6835.68平方米、成交金额25170044.00元、均价3682.16元/平方米;新建商品住房成交36套、成交面积6835.68平方米、成交金额25170044.00元、均价3682.16元/平方米。(详见表七)。
英下乡4月份商品房成交情况表(表七)
交易种类 |
套数 |
成交面积(m²) |
成交金额(元) |
成交均价(m²) |
新建商品房 |
36 |
6835.68 |
25170044.00 |
3682.16 |
新建商品住房 |
36 |
6835.68 |
25170044.00 |
3682.16 |
二手房 |
0 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
二手住房 |
0 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
八、铁克其乡:
1、新建商品房成交85套、成交面积9676.27平方米、成交金额35172244.13元、均价3634.90元/平方米;新建商品住房成交70套、成交面积7323.79平方米、成交金额23152376.13元、均价3161.26元/平方米。
2、二手房成交20套,成交面积1950.56平方米,成交金额5147967.46元,均价2639.23元/平方米;二手住房成交20套,成交面积1950.56平方米,成交金额5147967.46元,均价2639.23元/平方米(详见表八)。
铁克其乡4月份商品房成交情况表(表八)
交易种类 |
套数 |
成交面积(m²) |
成交金额(元) |
成交均价(m²) |
新建商品房 |
85 |
9676.27 |
35172244.13 |
3634.90 |
新建商品住房 |
70 |
7323.79 |
23152376.13 |
3161.26 |
二手房 |
20 |
1950.56 |
5147967.46 |
2639.23 |
二手住房 |
20 |
1950.56 |
5147967.46 |
2639.23 |
九、塔什店镇:
1、新建商品房成交0套、成交面积0.00平方米、成交金额0.00元、均价0.00元/平方米;新建商品住房成交0套、成交面积0.00平方米、成交金额0.00元、均价0.00 元/平方米。
2、二手房成交1套,成交面积85.69平方米,成交金额137104.00元,均价1600.00元/平方米;二手住房成交1套,成交面积85.69平方米,成交金额137104.00元,均价1600.00元/平方米(详见表九)。
塔什店镇4月份商品房成交情况表(表九)
交易种类 |
套数 |
成交面积(m²) |
成交金额(元) |
成交均价(m²) |
新建商品房 |
0 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
新建商品住房 |
0 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
二手房 |
1 |
85.69 |
137104.00 |
1600.00 |
二手住房 |
1 |
85.69 |
137104.00 |
1600.00 |
十、梨香辖区:
1、新建商品房成交5套、成交面积462.51平方米、成交金额1598637.00元、均价3456.44元/平方米;新建商品住房成交5套、成交面积462.51平方米、成交金额1598637.00元、均价3456.44元/平方米。
2、二手房成交23套,成交面积3209.04平方米,成交金额12003869.01元,均价3740.64 元/平方米;二手住房成交19套,成交面积1700.02平方米,成交金额4307867.01元,均价2534.01 元/平方米(详见表十)。
梨香辖区4月份商品房成交情况表(表十)
交易种类 |
套数 |
成交面积(m²) |
成交金额(元) |
成交均价(m²) |
新建商品房 |
5 |
462.51 |
1598637.00 |
3456.44 |
新建商品住房 |
5 |
462.51 |
1598637.00 |
3456.44 |
二手房 |
23 |
3209.04 |
12003869.01 |
3740.64 |
二手住房 |
19 |
1700.02 |
4307867.01 |
2534.01 |
十一、朝阳辖区:
1、新建商品房成交91套、成交面积11397.46平方米、成交金额45438160.05元、均价3986.69元/平方米;新建商品住房成交91套、成交面积11397.46平方米、成交金额45438160.05元、均价3986.69元/平方米。
2、二手房成交9套,成交面积821.87平方米,成交金额1978996.77元,均价2407.92元/平方米;二手住房成交9套,成交面积821.87平方米,成交金额1978996.77元,均价2407.92 8元/平方米(详见表十一)。
朝阳辖区4月份商品房成交情况表(表十一)
交易种类 |
套数 |
成交面积(m²) |
成交金额(元) |
成交均价(m²) |
新建商品房 |
91 |
11397.46 |
45438160.05 |
3986.69 |
新建商品住房 |
91 |
11397.46 |
45438160.05 |
3986.69 |
二手房 |
9 |
821.87 |
1978996.77 |
2407.92 |
二手住房 |
9 |
821.87 |
1978996.77 |
2407.92 |
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